가점 낮은 3040 내 집 마련하려면… 규제 없는 곳 선택 유리

서울 최소 60점 넘어야 청약 가능 할 정도 …가점 낮은 3040 청포자로 전락 청약통장 필요 없는 도심 역세권 도시형생활주택·오피스텔 등 반사이익 서울에서 청약으로 내 집 마련하는 것이 하늘의 별따기가 되면서 청약통장이 필요 없는 도시형생활주택이나 오피스텔로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다. 서울 청약시장은 강남권이 아니더라도 가점이 최소 60점대는 돼야 명함을 내밀 수 있을 정도로 경쟁이 치열하기 때문이다. 지난 5월 강남권에 분양한 '흑석리버파크자이‘ 전용 59.98㎡에서는 당첨 최고 가점으로 84점 만점이 나왔다. 이 단지는 평균 청약가점도 전 타입이 60점대를 보일 정도다. 이 현상은 비단 강남권만의 얘기가 아니다. 같은 달 청약을 받은 강서구 화곡동의 ‘우장산숲아이파크’ 역시 당첨 최고 가점은 전용 84.98㎡타입의 72점이었으며 평균가점도 대부분 60점대를 보였다. 반면 최근 부동산 시장의 주역으로
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