부동산 규제 속 고급 생활형숙박시설 눈길… 영리치 타깃 ‘서초 로이움지젤’ 공급

정부의 고강도 부동산 규제로 인해 아파트를 중심으로 주택시장이 주춤하면서 다른 주거시설이 대안으로 주목받고 있다. 특히 20~30대 젊은 세대는 직주근접이 가능한 역세권이나 문화·여가생활 접근성 등을 고려하면서 1~2인 가구를 위한 주거시설이 많은 관심을 받고 있다. 건설업계는 이러한 추세와 수요자 니즈를 반영해 차별화한 소형 주거시설 공급 확대를 검토하는 분위기다. 최근에는 생활형숙박시설이 각광받는 모습이다. 주거용 오피스텔이 주택 수에 포함되기 때문이다. 역세권 주거시설은 아파트나 오피스텔이 아니더라도 꾸준히 관심을 모은다. 도보로 지하철을 이용해 출퇴근이나 등하교가 용이하고 역 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰지기 때문에 선호도가 높다. 역세권 주거시설은 호황에 오름 폭이 크고 불황에 가격 방어가 잘 이뤄져 환금성에 대한 우려도 일부 해소할 수 있다. 업계에 따르면 올해 전국 곳곳의 역세권에 신규 공급되는 주거시설 역시 분양이 선전을 거듭하는 양상이 뚜렷하다. 한국감정원 청약홈 자료를 살펴보면
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