사전청약 늘리고 신규택지 공개했지만…“전세시장 불안” 여전

정부가 사전청약 물량을 확대하고, 3차 신규 공공택지 입지를 발표하는 등 부동산 시장에 확실한 공급 시그널을 주기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 정부의 잇단 ‘집값 고점’ 경고에도 수도권의 아파트 매매가격이 역대급 상승률을 기록하는 등 진정될 기미가 보이지 않자 지난달 25일 사전청약 확대 방안을 발표하는 한편 30일에는 총 14만 가구를 공급하는 신규 공공택지 입지를 공개한 것이다. 그러나 실제 공공주택 입주까지는 상당한 시간이 걸리는 만큼 실수요자들은 주택 공급이 가시화될 때까지 전월세 시장을 전전할 수밖에 없다. 청약 시점까지 무주택 요건을 유지해야 하기 때문이다. 특히 공공택지 중 수요자들의 선호도가 높은 지역의 경우 거주 요건 충족 등을 위해 청약 대기자들이 대거 유입될 수 있어 단기적으로 임대차시장이 불안해질 가능성도 있다. 3기 신도시, 사전청약 앞두고 전세가격 크게 올라 1일 국토교통부에 따르면 사전청약 물량은 당초 6만2000가구에서 16만3000가구로 대폭 늘어난다. 정부는 공공
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